マンション管理会社見直しガイド » マンション管理会社をエリアから探す » 沖縄県

公開日: |更新日:

沖縄県

亜熱帯海洋性気候に属し、1年中気候の良い沖縄。移住したいと憧れている人も多い島ですが、人口は約145万人、全国で4番目に面積の小さな県です。本島以外にも八重山諸島など小さな島が点在し、最西端からは台湾にも近い位置になります。

かつての琉球王国の名残もあり、米軍が存在することからまるで海外のような雰囲気もあります。出生率は全国トップとなっており、観光業がさかんな県です。

沖縄でマンション経営をする上で、どのような管理会社があるのでしょうか。沖縄の管理会社をみていきましょう。

マンション管理会社を
選ぶ前に

マンション管理会社を選ぶなら、対応力とコストのバランスが良いところを選びたいものです。あまり対応してくれないのにコストがかかるところにお願いしていると、マンションの価値はどんどん下がっていきます。そこでここで紹介する会社は、10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録(2023年5月時点)する分譲マンションの管理会社を集めました。顧客から愛されるために満足するサービスを常に提供し続けている、会社ばかりですので、管理会社の見直しの際や他社の対応力を確認したいときにお役立てください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

「デベロッパー系」
「独立系」
ご存知ですか?

業務を委託するマンション管理会社は、主に「デベロッパー系」「独立系」の2つのタイプに分類されます。デベロッパー系とは、新築マンションを分譲(販売)するデベロッパーの子会社が管理を受託するケースです。ブランド力や信頼感がある反面、管理委託費が高めに設定されているという傾向があります。対して独立系は、親会社を持たない独立した会社を指し、中小企業に多いのが特徴です。デベロッパー系と比べて管理委託費は安価な傾向があります。ここでは、独立系、デベロッパー系それぞれのマンション管理会社を紹介していきますので、沖縄で管理会社をお探しの方は、参考にしてください。

沖縄の独立系マンション
管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録(2023年5月時点)する沖縄の独立系マンションの管理会社を集めました。デペロッパー系よりも安価な管理委託費で対応してもらいたいという方はご確認ください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

クラシテ株式会社

マンション管理業登録番号 (5)第030534号(2023年6月時点)

クラシテ株式会社の特徴

東京本社の独立系管理会社である暮らしては、分譲主との利害関係を持たないため常に入居者の立場に立ったサービスを提供しています。管理組合、組合会計、清掃、管理員常駐・巡回、マンションの保全・修繕などのサービスはもちろん、クラシテ独自の24時間対応コールセンターを設置しています。通報により現地に駆けつけ、トラブルに迅速に対応しトラブル解消します。

クラシテ株式会社の基本情報

所在地 沖縄県那覇市楚辺3-8-1 1-A
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-832-3683

公式サイトで詳細を確認する

沖縄共和管理有限会社

マンション管理業登録番号 (5)第101181号(2023年6月時点)

沖縄共和管理有限会社の特徴

沖縄共和管理は地域に根差した分譲マンション管理を専門とした業者です。設立は昭和62年、沖縄県に根差した企業としてマンションの適切な維持管理と円滑な管理組合運営のサポートを行い、豊富な経験とノウハウを培ってきました。居住者目線でサービスを提供し、オンコール対応は年中無休、営業時間外の夜間でも対応しています。大規模修繕工事の費用や施工方法、スケジュール管理もバックアップします。

沖縄共和管理有限会社の基本情報

所在地 沖縄県島尻郡与那原町字上与那原503-3
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-945-5155

公式サイトで詳細を確認する

株式会社琉信ハウジング

マンション管理業登録番号 (5)第100518号(2023年6月時点)

株式会社琉信ハウジングの特徴

琉信ハウジングは昭和63年、沖縄の総合不動産会社として創業。賃貸管理、不動産売買、無料査定依頼、マンション管理など総合的なサポートを行っています。県内に5店舗を展開し、管理戸数5000戸の実績とノウハウを活かし、オーナーの資産を大切に管理しています。入居者からの緊急や修理の問合せは、提携コールセンターで24時間365日受け付けています。

株式会社琉信ハウジングの基本情報

所在地 沖縄県那覇市松山2丁目3番12号
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-868-1000

公式サイトで詳細を確認する

株式会社サンビルド

マンション管理業登録番号 (4)第032436号(2023年6月時点)

株式会社サンビルドの特徴

1979年神奈川県にて不動産売買、仲介などを目的として株式会社日建を設立し、その後2003年に分譲マンション総合管理業主な業務とするサンビルドを創立しました。マンション管理業ではフロント、会計、大規模修繕工事などよりよい住環境を創出することを基本にした提案型のマンション運営を行っています。独自の機械警備監視システムで常に監視しています。

株式会社サンビルドの基本情報

所在地 沖縄県那覇市泊1-2-3 ファンスタイル泊ビル4階
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-861-4061

公式サイトで詳細を確認する

株式会社ナイスマネジメント

マンション管理業登録番号 (5) 第102282号(2023年6月時点)

株式会社ナイスマネジメントの特徴

マンション管理の登録業者として不可欠な国家資格「管理業務主任者」のほか、「マンション管理士」「宅地建物取引士」などの国家資格者が在籍するナイスマネジメント。専門的な知識と幅広い観点から、マンションを適正に維持管理し、円滑な管理組合運営のサポートを行っています。マンションは日々の管理と長期的な計画運営が大切であり、すべての管理運営をトータルに支援し高品質なサービスを提供しています。

株式会社ナイスマネジメントの基本情報

所在地 沖縄県那覇市天久2丁目1番28号ケイユウビル2F
営業時間 9:00~17:00
休業日 土日祝
電話番号 098-862-7321

公式サイトで詳細を確認する

株式会社ユニマット南西不動産

マンション管理業登録番号 (01)第104566号(2023年6月時点)

株式会社ユニマット南西不動産の特徴

理想のリゾートシティを作り出すという夢を実現するために、沖縄県宮古島の南岸に自然環境の保全に細心の注意を払いながら基盤を整えたのが「シギラセブンマイルズリゾート」の原型です。ユニマットグループが大規模な自然と調和した景観を創出し、観光、長期滞在、移住、定住を含めた街づくりに向けてホテルコンドミニアム・宅地分譲事業を行っています。

株式会社ユニマット南西不動産の基本情報

所在地 沖縄県宮古島市上野字新里1405番地225
営業時間 10:00〜17:00
休業日 火水
電話番号 0120-177-727

公式サイトで詳細を確認する

株式会社沖縄ゼネラルサービス

マンション管理業登録番号 (05)第100785号(2023年6月時点)

株式会社沖縄ゼネラルサービスの特徴

沖縄ゼネラルサービスは、円滑なビル機能の運営を支援することを使命とし、ビルの総合的維持管理会社として昭和44年に設立されました。以来50年以上にわたり変化する建築技術に対応しながらビルの維持管理と保安の確保に日夜努力を重ねています。高度な技術と知識を有する技術者が在籍して総合管理を行い、快適な生活環境を提供しています。

株式会社沖縄ゼネラルサービスの基本情報

所在地 沖縄県宜野湾市真志喜1丁目7番2号
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-897-2604

公式サイトで詳細を確認する

株式会社国際ビル産業

マンション管理業登録番号 (3)第101225号(2023年6月時点)

株式会社国際ビル産業の特徴

清掃・設備管理、一般建設・工事、建築物点検、常駐・機械警備、ホームセキュリティまで高い総合力であらゆるニーズに対応できる国際ビル産業。創業から55年余にわたって培ってきた高品質のサービスを、ワンストップで提供しています。現場の第一線で約1300人の誠実なスタッフが稼働しており、沖縄を代表するホテルやビルなどの総合管理も任せられています。

株式会社国際ビル産業の基本情報

所在地 沖縄県浦添市勢理客3丁目9番11号
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-876-8111

公式サイトで詳細を確認する

大晋建設株式会社

マンション管理業登録番号 (2)第0001984号(2023年6月時点)

大晋建設株式会社の特徴

創業から70年を迎えた大晋建設は、建築一筋に専門技術を通して地域社会に貢献してきました。賃貸マンション事業や分譲マンション事業を行う上で、賃貸管理マネジメントサポートも行っています。建築等数310棟、管理棟数86棟を有し、入居率は98.7%(2021年11月時点)という高い数値を維持しています。/p>

※参照元:大晋建設(https://miotop.jp/management-support/)

大晋建設株式会社の基本情報

所在地 沖縄県那覇市古波蔵3-6-5
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-831-7777

公式サイトで詳細を確認する

中部興産株式会社

マンション管理業登録番号 (3)第103601号(2023年6月時点)

中部興産株式会社の特徴

豊富な管理実績で培った経験や技術により、高い問題解決力を有する中部興産。管理組合運営の課題を迅速に解決し、信頼できるパートナーとして選ばれています。大規模改修工事など、マンションの長期的な提案も行い、大切な資産を守るために悩みを共有して解決策を提出します。協力会社との連携で、夜間の緊急対応や不審者対応も行います。

中部興産株式会社の基本情報

所在地 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-937-5035

公式サイトで詳細を確認する

沖縄のデペロッパー系
マンション管理会社

10年以上マンション管理業として国土交通省へ登録※(2023年5月時点)する京都市のデペロッパー系マンションの管理会社を集めました。やはりブランド力は外せないという方は参考にしてください。

※参照元:国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」(https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/mansionKensaku.do)

タマキホーム株式会社

マンション管理業登録番号 (4)第101615号(2023年6月時点)

タマキホーム株式会社の特徴

不動産に関して仕入れや建築、売買、賃貸、管理までオールラウンドに対応できるタマキホーム。環グループの強みは、幅広い建築業務にあって、それぞれに精通した会社が独立して設けられていること。グループ内の連携体制が整っているので、マンション管理においても堅実な経営をサポートしながらスピーディな対応がとれる体制も整っています。

タマキホーム株式会社の基本情報

所在地 タマキホーム株式会社
営業時間 10:00〜17:00
休業日 日曜
電話番号 098-831-9285

公式サイトで詳細を確認する

株式会社沖縄ダイケン

マンション管理業登録番号 (04)第103220号(2023年6月時点)

株式会社沖縄ダイケンの特徴

昭和33年に親会社である第一建築サービス株式会社が誕生し、平成20年に50周年の節目として株式会社ダイケングループとして東京へ移転。沖縄ダイケンは昭和47年に創立し、清掃管理、設備保守管理、警備保安などのサービス業務を主軸としたビルメンテナンス事業を行ってきました。とくに清掃業務では常に全スタッフにプロフェッショナルとしての技術と意識を持たせる教育・訓練を行い、より高い技術の向上、顧客満足度の向上を目指しています。

株式会社沖縄ダイケンの基本情報

所在地 沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番12号
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-862-2991

公式サイトで詳細を確認する

株式会社白石

マンション管理業登録番号 (2)第103955号(2023年6月時点)

株式会社白石の特徴

石油やガスなどのエネルギー事業から観光業まで幅広い事業を手がけてきた白石。スタートは建設資材販売で、不動産分野にも精通しています。時代と共に進化して事業の幅を拡げてきました。県内に多数の白石グループネットワークもあり、不動産を扱う開発事業部ではホテルやゴルフコースなどリゾート開発も行っています。

株式会社白石の基本情報

所在地 沖縄県那覇市西1丁目19番1号
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-867-4614

公式サイトで詳細を確認する

株式会社ホット沖縄

マンション管理業登録番号 (2)第103938号(2023年6月時点)

株式会社ホット沖縄の特徴

沖縄観光の課題を解決したいと創業したホット沖縄。おもてなしの心を大切に、柔軟かつ自由な発想で事業に取り組んでいます。人材派遣事業、不動産事業、建設事業、販売事業を軸に、不動産事業では 不動産売買、賃貸、マンション管理など幅広くサービス提供しています。カヌチャリゾートの現場管理業務でのノウハウを活かし、自社一貫で建物を手厚く管理するマンション管理事業も行っています。

株式会社ホット沖縄の基本情報

所在地 沖縄県那覇市西1-9-18 T’sウエストタウン2F
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-863-2828

公式サイトで詳細を確認する

株式会社レキオス

マンション管理業登録番号 (01)第104516号(2023年6月時点)

株式会社レキオスの特徴

株式会社レキオスは、誰でも等しく住まいを確保できる社会をつくることを使命としています。マンション経営で頭を悩ませるのは家賃の滞納です。レキオスではオーナーと入居者双方にメリットのある家賃債務保証をはじめ、入居後の生活を支える入居者総合保険、24時間365日体制のコールセンターなどを設置しサポートしています。行政との連携で高齢者や障がい者などの住まい確保も支援しています。

株式会社レキオスの基本情報

所在地 沖縄県那覇市おもろまち4-19-16
営業時間 10:00〜19:00
休業日 要問合せ
電話番号 098-941-3355

公式サイトで詳細を確認する

株式会社合人社計画研究所

マンション管理業登録番号 (03)第103884号(2023年6月時点)

株式会社合人社計画研究所の特徴

全国27万戸(2023年6月時点)を超えるマンション管理を行う合人社グループ。そのマンション管理会社である合人社計画研究所は、ルーツが設計事務所であり大規模修繕や工事も得意としています。「マンションは管理を買う」の理念で、品質を向上させながらコストダウンを実現。ISO9001認証も取得し、本社バックアップも充実しています。

※参照元:合人社計画研究所(https://www.gojin.co.jp/)

株式会社合人社計画研究所の基本情報

所在地 沖縄県名護市字為又864番地5
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 0120-989-274

公式サイトで詳細を確認する

株式会社 沖縄日本管財

マンション管理業登録番号 (05)第102123号(2023年6月時点)

株式会社 沖縄日本管財の特徴

建物のリーディングカンパニーである日本管財が、設立50年目に沖縄でのビルメンテナンスと警備業務、プロパティマネジメントを行う株式会社沖縄日本管財を創設しました。設備管理、清掃、警備といった単独業務はもちろん、これら業務を統括して効率的にビルを管理しており、建物管理<会社としてあらゆるサービスに対応しています。

株式会社 沖縄日本管財の基本情報

所在地 沖縄県那覇市久茂地1丁目12番12号 ニッセイ那覇センタービル9階
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-867-5201

公式サイトで詳細を確認する

株式会社穴吹ハウジングサービス

マンション管理業登録番号 (05)第082143号(2023年6月時点)

株式会社穴吹ハウジングサービスの特徴

全国で18万戸以上(2023年6月時点)の豊富な管理実績を誇る穴吹ハウジングサービス。ファミリータイプのマンションで20〜34%の管理費削減の実績もあり、管理会社のリプレイス先としても選ばれています。また多くの物件を扱ってきたノウハウから、入居率や家賃滞納で悩んでいるオーナーに対しても専任スタッフがしっかりサポートしています。

※参照元:穴吹ハウジングサービス(https://www.anabuki-housing.co.jp/lp/)

株式会社穴吹ハウジングサービスの基本情報

所在地 沖縄県那覇市松尾1-10-24 ホークシティ那覇ビル8F
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-918-0003

公式サイトで詳細を確認する

株式会社大京アステージ

マンション管理業登録番号 (5)第030096号(2023年6月時点)

株式会社大京アステージの特徴

大京アステージの管理受託実績は7558組合、42万戸以上(2023年6月時点)。最も深く携わるフロント担当者を「マンションアドバイザー」として配置し、バラつきがないよう安定したサービスを提供しています。各業務は社内システムで見える化を図り、専門部署で担いながらマンションアドバイザーが総会や理事会での運営サポートなどに特化できる体制を構築しています。

※参照元:大京アステージ(https://www.daikyo-astage.co.jp/)

株式会社大京アステージの基本情報

所在地 沖縄県那覇市久茂地2-8-1 JEI那覇ビル10F
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 0120-264-406

公式サイトで詳細を確認する

大和ライフネクスト株式会社

マンション管理業登録番号 (5)第060755号(2023年6月時点)

大和ライフネクスト株式会社の特徴

大和ライフネクストのマンション管理サービスは、日々の管理運営、建物修繕・工事、生活支援サービスなどを通して入居者の暮らしをサポートしています。理事会支援、マンション防災サービス、独自の長期修繕計画策定システム、会計業務支援、フロントマネージャーの安定した供給などに尽力し高品質のサービスを提供。暮らしのサポートも充実しています。

大和ライフネクスト株式会社の基本情報

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1-1-12 那覇新都心センタービル 8F
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-941-7029

公式サイトで詳細を確認する

株式会社松山産業

マンション管理業登録番号 (4)第101926号(2023年6月時点)

株式会社松山産業の特徴

1972年に設立した松山産業は、不動産業を軸として貿易、ホテル業と展開しています。亜熱帯直物を中心に植栽計画に力を入れている「フリーベルシリーズ」のマンションは、分譲マンションとして沖縄各地に実績があります。マンション管理では、総会や理事会のサポート、問題解決のアドバイス、未収金回収などに対応しています。

株式会社松山産業の基本情報

所在地 沖縄県那覇市前島3丁目11番1号 ホテルリゾネックス那覇1階
営業時間 要問合せ
休業日 要問合せ
電話番号 098-868-1875

公式サイトで詳細を確認する